在多伦多,绝大多数的业主都委托地产经纪，通过多伦多地产协会官方网站,发放出租房。这一类的出租房，主要集中在高档大夏以及高价独立屋，还有少量装修完备的地下室。由于这一类出租房由地产经纪代理，在放盘之前，经纪都会签订代理协议，并让业主签署出租房的情况资料, 房子本身的条件，一般都会有保障。
在寻找房源的时候，经纪会根据客人的具体情况，带客人实地看房, 帮客人找到一些适合客人的房源. 这对于刚刚落地的新移民来说，可以节省很多时间. 新移民由于没车，上网不方便，对多伦多的了解也不全面，人生地不熟，有一个可以信赖的地产经纪，真的可以事半功倍。而地产经纪也会帮客人起草有关的合同，文件，将业主租客双方的权利义务明确下来,避免日后不必要的争议。
但是这一类出租房对租客的筛选也较为严格。由于手续比较正规，居住条件较好，如高档大夏都配备健身设施,地下停车场及24小时保安,因此价格一般会较贵，对文件的要求也较为严格。业主通常会要求信用报告，雇主信，担保人，租住申请书。这就需要经纪耐心,认真,灵活的为客人服务。既要合法，又要让客人住上称心如意的房子。
另外有一类出租房，是整栋大厦出租，这类大夏通常较旧,设施较差,有的更是将洗衣干衣设备集中到地库实行投币服务统一管理,租客洗涤衣物极为不便.此外, 安全条件通常亦不及高档公寓的好.
再有，就是报纸上的租房广告. 这一类出租屋通常是业主私租，通常是将独立屋，或半独立屋的部分房间或地下室出租. 租住时，请注意签好合同，分清责任，以免将来有理说不清，而且要注意，有些出租屋并不合法，一旦有任何意外，牵涉到的法律责任，经济损失时要格外留心。
