多伦多地产局(TREB)7日发出声明,表达房地产经纪对多伦多市财政现状的不满,同时唿吁取消土地转让税(Toronto Land Transfer Tax)。
房市再飙 上月价量齐扬
(世界日报)受贷款持续低利率的支撑,大多伦多8月份的重售房屋市场依然紧俏,销售量比去年同期上升24%,平均售价也强势上扬。与此同时,商业用房的租赁则同比下降36.7%。
大多地区8月份透过开放房源共享系统MLS,共售出7542套二手房,比去年同期的6083套增长24%。同期市场上新挂牌的房屋有1万2509,比去年上升20%。由於挂牌数的增长低於销售增长,市场上房源维持紧俏。
(世界新闻网报)大多伦多楼市3月持续畅旺,根据多伦多地产局4日公布的资料,上月房屋销售量达8986宗交易,比去年同期增长8%;而房屋平均售价也达到50万4117元,比去年同上升了10.5%。
根据建筑业及土地发展协会(BILD)22日公布的数字显示,多伦多市外围的905地区的新建柏文大厦交投量今个夏天出奇地炽热,销售量较去年同期增加1倍以上,首度超越多伦多市。主要原因是奥克维尔市、万锦市及旺市内有多个楼盘项目。905区8月份的房屋买卖亦十分强劲,较同期升48%。
大多地区9月上旬楼市 同比楼价上涨11% 较8月房价回升
大多伦多地区9月上旬房地产交易量比去年同期上升25%,房屋平均售价与去年同期相比上涨11%
根据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)9月的前两周,大多地区房地产交易达到3149宗,比去年9月头两个星期的2510宗上升25%;同期新挂牌的房屋为6890单位,同比增加14%。
温哥华太阳报)满地可银行(Bank of Montreal)的新报告说,加拿大房地产市场尽管“有些价高”,但不会崩溃,或大幅回落,温哥华除外。满银经济师分析报告说,国际观察家为加拿大房地产市场敲响警钟,包括国际货币基金组织(International Monetary Fund)、《经济学人》杂志(The Economist)。其实,这些警告都有夸大,或是简化问题。
【明报专讯】虽然欧洲的债务危机仍未消散﹐经济前景尚未明朗﹐但大多伦多地区的房屋销售仍然是火爆异常。据大多区地产局统计数字显示﹐今年1月的前半个月﹐大多区的房屋销售
(世界日报)2011年第四季,多伦多地区商用空间出租总面积达360万平方尺略跌3.5%,
加国屋市仍然稳健,经济专家扬言,多伦多屋市继续是卖家市场,意味这个全国最大城市的屋价高居难下。
约克区新建高层公寓的销售今年表现抢眼
(世界日报)大多伦多地区10月份住宅交易持续活跃,量价齐升。在全球经济前景不明朗的局势下,商业用房的租赁和销售则呈下降趋势.10月份透过多伦多地产局房屋销售网(Multiple Listing Service, MLS)共售出7642套住房,比上年同期
安省地产联会(Ontario Real Estate Association,OREA)委託Ipsos Reid 民意调查公司所做的一项民调指出,虽然经过安省政府和地产界人士加强宣传对公众的教育,但仍有58%的省民以为买二手房屋仍需要支付合併税(HST),情况与去年的56%相比情况更为糟糕。
(明报)多伦多地产局7月4日公布6月份的市场报告,显示大多伦多地区物业销售总量较去年同期下降1%,但平均成交价格却上升4.7%。其中主要是由於独立及半独立屋的价格坚挺,并呈上升趋势。
该份报告指出,自从2013年以来,整个房地产市场的平均成交价格一直以独立屋和半独立屋作为推动力,尤其以多伦多市最为明显。然而,共管柏文的平均成交价格则与2012年保持同等水平。
多伦多地产局6月5日早表示,今年5月份透过多重放盘系统(MLS)成交的二手房屋销售合共有10182宗,较去年同期下跌3.4%,但平均屋价则有5.4%的增长,达到$542,174。在大多区的独立屋成交成量有1%升幅,而在多市以内则有3%增幅。
(星岛日报)多伦多地产局昨日公布上月份房屋交易数字,大多地区透过多重电脑放盘系统(MLS)出售的房屋成交量为4375间,与去年一月的4432间相比略有下降,但相比去年12月的3690间则有18.6%增幅。地产局主席汉娜(Ann Hannah)表示,一月份的销售数据说明今年楼市有一个良好的开始。
星岛报道,一份来自Coldwell Banker地产公司的新年度报告对比了加拿大74个地产市场的较理想房屋价格并给予排名,其中温哥华的房屋以平均价格$188万名列全加拿大最贵市场的榜首,比起榜上价格最低的安省温莎(Windsor)屋价高出将近11倍。
(加国无忧)进入第二季度之后,本国的房市正朝着两极方向发展。据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,CREA)5月15日公布的数据,去年本国房市的“龙头”温哥华地区的房价已在今年四月份下跌了9.8%,而多伦多地区的房价则上升了8.4%,取代前者成为新的房市热点地区。另据多伦多地产局(TREB)5月16日公布的数据,大多伦多地区在5月上半月的房屋销量和价格又分别录得了14%和6%的大幅年增长。
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