「非税务居民」加国购屋赚取租金须知 「非税务居民」若在加拿大投资地产赚取租金,必须就租金收入向加拿大政府缴税。作为「非税务居民」,计算及缴交税款的方法有几种。 第一种是基本的做法。租客必须在缴付租金给「非税务居民」业主时扣起25%,上缴给联邦税务局,作为「非税务居民」业主的投资收入税项。「非税务居民」业主无须再向税务局报税。这是最简单的一种处理方法,但业主等如每年少收3个月租金。
房东须知:筛选租客时问问题也是一门技术活 大部分租户能都和房东和平相处,但总有那些似乎是从地狱里来的租客。他们或不按时交租金、或破坏房屋、或搅扰邻居。最后,房东可能不得不花上几千元的代价,才能将这些人驱逐。 怎么才能避免这样的事情发生?最好的办法就是房东在租客入住之前给他们面试、筛选,问他们一些问题。
房东须知:如何驱逐不交租金的租客 从数据上来看,绝大多数安省的租客是很讲道理的人,拖欠房租的现象并不严重。据有关部门的调查,安省的租客总数达到130万,其中有95%能够按时交房租,而所有欠租的问题都是由剩下的5%造成。